子育て世帯のマイホームの選び方。一戸建てとマンションどちらがいい？

※写真はイメージ（gettyimages/Sasiistock）

子育て世帯にとってどうやってマイホームを選ぶのかは、とても悩ましいことの一つといえるでしょう。今回の記事では、国土交通省の資料をもとに子育て世帯がマイホームに求めるもの、一戸建てとマンションの選び方、ママやパパが実際に選んだ住宅について体験談を交えてご紹介します。

子育て世帯がマイホームに求めるものとは？

子育て世帯はどのようなことをマイホームに求めているのでしょうか？国土交通省 国土技術政策総合研究所が行った調査によると、子どもの年齢期別に重要視するものを見てみましょう。なお、調査における子どもの年齢期は、以下のとおり分けられています。

【子どもの年齢期】

• 乳児期・幼児前期：0～3歳
• 幼児後期：4～6歳
• 小学校低学年：1～3年生
• 小学校高学年：4～6年生
• 中学生～

乳児期・幼児前期：0～3歳

乳児期・幼児前期に子育てしやすい家として重要とされるものは以下のとおりです。

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ここまで、子どもの年齢期別に重要視するものをご紹介しました。住宅の購入を検討しているママやパパの中には、一戸建てかマンションかどちらがいいのか悩んでいる方もいるのではないでしょうか？

一戸建てかマンションのどちらを選ぶか？については、ママやパパの「こんな家で子育てをしたい」「子育てしやすい家に求めるもの」が叶えられるかどうかで決めましょう。つまり、それぞれのライフスタイルによって、一戸建てかマンションのどちらが適しているかが異なるということです。

一戸建てとマンションのどちらを選ぶのか、それぞれの特徴から見てみましょう。

家の広さと部屋数

子育て世帯向けに販売されている一戸建てとマンションの広さを比較すると、一戸建ての方が広く部屋数が多いといわれています。そのため、子育てしやすい家として広さや部屋数を求めるのであれば、一戸建てを選ぶとよいでしょう。また、子どもが複数人いてそれぞれの子どもに1部屋ずつ子ども部屋を作る場合は、部屋数を確保しやすい一戸建ての方がいいかもしれません。

一方、マンションは一戸建てほどの広さや部屋数はありませんが、ワンフロアで生活ができて子どもの様子を把握しやすい傾向にあります。生活動線を短くしたり、子どもの様子を把握できることを求めるのであれば、マンションがおすすめといえます。

家へのこだわり

「こんな間取りの家にしたい」「「家の中の細かい箇所までこだわりたい」という方は、注文住宅の一戸建てを選ぶと実現できるかもしれません。

一方、一般的に人気のある間取り・内装の家に住みたいと考えている場合は、マンションや建て売りの一戸建てが適しているといえるでしょう。

住むエリア・住宅の周辺

住宅の周辺施設については、一般的にマンションの方が利便性が高いといわれています。特に、新築マンションの場合は良い立地に建てられることが多いでしょう。例えば、「駅に近い」「学校が近い」「家の近くにお店がある」などです。

自宅周辺の利便性を求めるのであれば、新築マンションを選ぶといいかもしれません。

一方、「大きな公園が近くにある」「自然に囲まれている」などを子育てしやすい家として重視するのであれば、一戸建ての方が実現しやすいといえるでしょう。

また、住宅購入や移住の補助金や助成金を受け取れる自治体もあるようです。職場や学校などを踏まえて、住むエリアについても検討してみましょう。

マイホーム購入にあたって活用したい制度

上記自治体で行っている制度の他に、子育て世代が活用できる制度の一つに、国土交通省が行っている「子育てエコホーム支援事業」があります。子育てエコホーム支援事業では、注文住宅の新築、新築分譲住宅の購入、リフォームの際に、条件を満たせば補助金を受け取ることができます。気になる方は、国土交通省のホームページを確認してみてください。

出典：「子育てエコホーム支援事業　事業概要」／国土交通省

実際に子育て世帯が選んだのは？

すでにマイホーム購入をしたママやパパが、子育てしやすい家としてどんなことを重要視してそれを形にしたのか、体験談を見てみましょう。

間取り

※写真はイメージ（gettyimages/Sasiistock）

40代ママ：
「マイホームを購入したのは娘が小学校4年生のころでした。少しずつ思春期に入っているのかな…と思われる言動もあったので、家族とのコミュニケーションが取れる間取りにしたいと考えていました。そのため、リビングの隣に子ども部屋を設置して子どもの気配を感じられるようにしました。また、リビングにいるときにも家族でコミュニケーションが取りやすいよう、対面キッチンの住宅を選びました」

20代ママ：
「妊娠中に建て売りの一戸建てを購入しました。赤ちゃんが生まれるとものがどんどん増えると聞いていたので、収納スペースが確保できることを重視していました。子どものものをたくさん収納できるようパントリーのある住宅を選びました」

上記国土交通省の調査結果の通り、子どもの年齢によって住宅に求められるものが異なるようです。子どもが小さいうちに住宅購入をする場合は、長い目で見て選んだ方がよさそうですね。

内装

30代パパ：
「子どもが生後5カ月のときにマイホームが完成して引っ越しをしました。これからずりばいやハイハイが始まるときだったので、リビングの隣を畳の部屋にしました。フローリングより柔らかいので、ずりばいやハイハイ、歩く練習も安心です」

30代ママ：
「下の子が幼稚園の年中、上の子が小学校低学年のときに新築マンションを購入しました。家の中でもとにかくよく動いていたので、フローリングの滑り止めと傷つき防止のため、フローリングのコーティングをしてもらいました」

子どものためにどんな内装があったらいいのかを考えているママやパパが多いようです。どんな内装が必要かわからない場合は、住宅販売業者の方に相談すると適切なものを提案してもらえるというママの声もありました。

設備

40代パパ：
「我が家は共働きのため、小学校3年生頃から1人で家の鍵を開けて少し留守番してもらう時間がありました。そのため、ドアの開け閉めが確認できるスマートキーをつけてもらいました。職場で子どもの帰宅を確認できるので安心です」

子どもがある程度の年齢になると気になる防犯対策。子育てしやすい家として、防犯対策の設備を付けたというママやパパもいるようです。

自分なりの「子育てしやすい家」を考えてみよう

今回の記事では、国土交通省の資料をもとに子育て世帯がマイホームに求めるもの、一戸建てとマンションの選び方、ママやパパが実際に選んだ住宅について体験談を交えてご紹介しました。

家を選ぶポイントはさまざまなものがありますが、どこを重視するかは人それぞれです。子どもを育てるにあたってどんなものが必要なのか、どんなことを重視したいのかを考えて、家族で話し合ってみましょう。

実際のマイホーム購入にあたっては、住宅ローンなどさまざまな条件がありますが、自分たちに合った「子育てしやすい家」を実現できるといいですね。

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